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一、销售经理1名(项目公司)

岗位职责:

1、负责处理项目营销部相关工作,包括前期协调、定位策划、规划指引、产业研究、营销策划、计划管控等;

2、负责项目前期市场调研、规划设计建议、产品建议书、项目定位策划方案等工作,为前期设计工作提供依据和建议;

3、根据市场形势与发展需要,负责协调内外部资源,开展相关市场调研,为项目不同时段的发展定位调整、提升、优化提供决策依据;

4、主持项目营销执行相关工作,组织制定和实施营销策划、推广计划、费用预算和资金回收计划;

5、完成领导布置的其他工作。

任职资格:

1、全日制大学本科及以上学历,房地产开发、营销、管理类相关专业;

2、8年以上产业园、写字楼、综合体项目营销策划及销售管理相关工作经验, 其中3年以上大型房地产开发公司市场营销部门经理工作经历,有全程跟进工改项目工作经验者优先;

3、精通房地产营销策划专业知识及操盘流程,指导项目前期定位策划及营销策略制定;

4、具备项目投资分析、开发流程、市场研究、定位策划等相关知识经验,了解国家、地区、行业关于项目开发、建筑规划、产业扶持等相关政策法规;

5、对数据敏感,有敏锐的市场眼光,信息整合及分析能力强,能够形成清晰的业务观点和前瞻判断;

6、综合素质高,具备良好的逻辑思维能力、创新能力、综合分析能力和大局意识,善于思考;

7、具备较强的沟通协调能力及抗压能力,文笔佳。

 

二、成本经理1名(项目公司)

岗位职责:

1、项目的成本测算工作;

2、编制项目成本控制目标;

3、参与规划设计各阶段的评审,负责提出成本控制专业意见;

4、编制项目目标成本,并监控其执行;

5、主持对项目的目标成本的评审;主持对项目的目标成本调整的评审;

6、协助决策层对项目重大成本变更的申请进行审核,为决策提供成本分析意见;

7、根据项目的结算历史数据及行业相关数据,提取有效的技术经济指标,完善公司成本测算体系;

8、审核工程付款申请;

9、组织对公司战略产品(材料)供应商的考察和评审工作,提供成本控制专业意见;

10、负责工程招投标及工程合同的起草、会签、签订工作。

任职资格

1、全日制大学本科及以上学历,造价管理专业、工民建专业、建筑类专业或其他相关专业;

2、5年以上房地产开发、建筑施工或监理单位的同岗位工作经验;

3、熟悉房地产项目预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程;

4、独立工作能力强,思维敏捷,踏实严谨,责任心强,具有良好的沟通协调能力;

5、有工改工项目经验者优先。

 

三、工程经理1名

岗位职责:

1、负责制定项目工程实施总体施工计划及项目进度总控制计划,并组织实施,监督落实;

2、负责对工程实施过程进行监控,包括项目进度、质量、成本及安全文明施工等事项,审批工程报告;

3、及时协调处理工程施工中出现的问题,督促施工单位、监理单位做好相应的安全和质量管理工作,做好对内外关系的沟通和维护工作;

4、完成上级领导交办的其他工作。

任职资格:

1、本科及以上学历,工民建、工程管理等相关专业;

2、具备五年以上房地产企业同岗位工作经历,有丰富的项目管理经验和现场施工管理经验;

3、具备独立工作能力,较强的组织、计划、协调能力,能有效控制工作进度;

4、成熟稳重、责任心和原则性强,有良好的协调、沟通能力、团队合作精神和敬业精神。

 

 

 

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